Wat doet een taxateur?

Een huis kopen of verkopen is altijd een zeer stressvolle klus. Er komt namelijk heel veel bij kijken. Zo moet je alle papier in orde maken, de overdracht regelen en een goede prijs onderhandelen. Het laatstgenoemde is vaak een lastige klus, want wat is nu een goede prijs voor jouw droomhuis? Je wilt natuurlijk niet te veel betalen.  Daarnaast wil je jouw huis ook niet voor een te lage prijs verkopen. In zulke gevallen kun je een taxateur inschakelen. De taxateur is expert in het bepalen van de waarde van een huis. Zij hebben veel ervaring in het taxeren van huizen en weten precies waar ze op moeten letten. Op deze manier kunnen zij een hoop lasten uit je handen nemen. In dit artikel lees je wat een taxateur voor jou kan betekenen. 

Waar let een taxateur op?

Een taxateur kan dus makkelijk de waarde van een huis bepalen doordat hij weet op welke punten hij moet letten. Zo kan hij makkelijk de zwakke punten van een huis opsporen en hij weet welke onderdelen veel potentie bieden. Hieronder staan een aantal punten gesommeerd die van belang zijn bij het taxatieproces:
  • Schade aan het huis heeft een sterk negatieve invloed op de prijs van het huis. Dit is natuurlijk logisch, want het herstellen van de schade kost geld. Zorg er dus voor dat je huis schadevrij is voordat je deze laat taxeren. 
  • De kwaliteit van de buurt is ook heel belangrijk. Zo wordt er rekening gehouden met criminaliteit in de buurt, de aanwezigheid van supermarkten en scholen, en nabijgelegen parken. 
  • De aanwezigheid van extra’s heeft een positief effect op de waarde. Zo heeft een terras een verhogend effect op de prijs. 
  • De grootte van het huis speelt ook een belangrijke rol. Zo wordt er gekeken hoeveel kamers het huis heeft en hoe groot deze zijn. Daarnaast is de grootte van de tuin ook belangrijk. 
  • Eventuele toekomstige ontwikkelingen in de buurt kunnen de prijs ook beïnvloeden. Zo kan de prijs van een huis hoger uitvallen als men weet dat er in de toekomst een metrostation zal worden aangelegd in de buurt. 
Hierboven staan een aantal belangrijke punten die de prijs van een huis sterk kunnen beïnvloeden. Het is vaak lastig om hier zelf rekening mee te houden. Gelukkig weet de taxateur precies hoe je al deze aspecten meeneemt in de waardebepaling van het huis

Objectieve waardebepaling

Het grote voordeel van een taxateur is dat hij zelf geen belang heeft in de verkoopprijs. Je spreekt namelijk vooraf een vast bedrag af. De taxateur krijgt dus niet meer of minder betaald als de prijs van het huis hoger of lager wordt geëvalueerd. Hierom zal de taxateur altijd objectief zijn werk uitvoeren en altijd de juiste prijs bepalen.  Heb je zelf hulp nodig bij het aankopen of verkopen van je huis. Dan kan het interessant zijn om een aankoop- of verkoopmakelaar in te schakelen. Zij geven jou altijd onafhankelijk advies en zorgen voor optimale begeleiding. 

Recente blog artikelen

Andere interessante artikelen

Meer leuke artikelen van Startup24 lezen? Bekijk hier andere artikelen over steden, marketing, home deco, sport en nog meer.

Steigerhouten meubels
Huis, tuin en dier

Steigerhouten meubels

Een knus huis heeft natuurlijk sfeervolle meubels nodig. Je kunt naar de woonwinkel gaan en standaardmeubels kopen, maar er zijn ook nog veel..
Lees verder »
Brievenbus cadeau
Dienstverlening

Brievenbus cadeau

Het personeel vormt een belangrijk onderdeel van je bedrijf. Een goede band tussen het personeel en de baas is essentieel voor een productieve..
Lees verder »
webstation webdesign webdevelopmentwordpress webdevelopmentgrafisch ontwerp